1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
伊丹市
23.7万円/㎡
前年比-8.1%
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セントラル第2伊丹
兵庫県伊丹市南本町一丁目
阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩8分
1984年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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5階 / 53.88㎡の場合
相場
1,679万円
31.2万円/㎡
832
1,397
1,961
2,526
AI査定結果
推定相場価格
1,679万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,397万円〜1,961万円
25.9万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
セントラル第2伊丹
1,680万円（31.2万円/㎡）/ 5階 / 53.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 1,680万円 | 31.2万円 | 5階 | 53.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,780万円 | 33.0万円 | 5階 | 53.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,980万円 | 31.9万円 | 3階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,980万円 | 32.2万円 | 7階 | 61.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 2,180万円 | 35.4万円 | 7階 | 61.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | セントラル第2伊丹 伊丹市南本町一丁目 | 新伊丹駅8分 | 1,680万円 | 31.2万円 | 53.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/29 | フルーレ伊丹 伊丹市荒牧四丁目 | 中山寺駅16分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/25 | イスズハイツベル伊丹荻野 伊丹市荻野西二丁目 | 伊丹駅31分 | 1,380万円 | 24.1万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/01 | カルム西伊丹 伊丹市池尻三丁目 | 伊丹駅51分 | 1,390万円 | 23.7万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/29 | イスズハイツベル大鹿 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅18分 | 1,650万円 | 29.4万円 | 56.1㎡ | 2SDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/18 | コンテ昆陽 伊丹市昆陽南四丁目 | 伊丹駅26分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/13 | イスズハイツベル千僧 伊丹市行基町一丁目 | 伊丹駅9分 | 1,590万円 | 30.6万円 | 51.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/22 | 伊丹レックスマンション 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 2,290万円 | 37.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 伊丹駅前ファミリーハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅2分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 53.95㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2025/09/29 | セントラル伊丹 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 1,780万円 | 34.2万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/28 | イスズハイツベル伊丹パート3 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 1,980万円 | 37.5万円 | 52.8㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、伊丹市では8.1%下落しています。
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